河内的社会住房:正确的政策也需要良好的制度

日期:2017-09-10 06:01:12 作者:朱鞋胂 阅读:

龙边区赛东新城区低收入人群住房项目(图片:Minh Nghia /越南)在国家的支持下,特别是30000亿的优惠信贷套餐,在社会上,它降低了价格,帮助政策受益者,穷人,低收入人群,官员,公务员,武装部队和工人,买不起房子然而,为了在2020年之前继续建立和完成目标,河内将增加40个社会住房项目,接近3.3个一般而言,河内,低收入人群和首都城市仍然需要通过该机制的同步解决方案来加强规划,管理,特别是优惠贷款规划愿景研究整体法律制度,支持社会住房发展的政策和机制,根据党的方向,根据河内的目标群体和地区,该国的经济状况要求各地确定住房发展目标,包括房屋社会化是五年和一年社会经济发展计划的重要指标之一,因为对这类住房的需求仍然很大专家说,在提到之前真正有效的社会住房发展的基本条件是土地基金和良好的基础n可行的规划要做到这一点,首先,城市的功能单位必须调查和调查社会住房的实际需求,特别是每个区域要分配,安排合适的项目建设,避免卖方而非买方的情况,未售出的房屋有“砖线”河内建设投资发展股份有限公司5号重点推622 Minh Khai住宅区(河内Hai Ba Trung区)的建设进度将于2016年第四季度完成(摄影:Minh Nghia /越南+)据人民委员会副主席说为了积极满足社会住房基金,该市同意采取建设四个社会住房小区的政策,现在分配给投资者进行详细规划这是东安区天阳公社的两个区域(73.23公顷); Gia Lam Co Bi commune的1个区域(39.12公顷);位于Thanh Tri区(41.52公顷)的Ngoc Hoi公社的一个区域在规划获得批准后,该市将选择投资者并发布支持该项目的机制和政策根据河内人民委员会副主席Nguyen The Hung的说法,河内最大的挑战是投资建设基础设施,以求投资,特别是对于位于河内的项目在基础设施(运输,排水)不完整的地方河内根据政府政策继续努力建设社会住房链的倡议是建议总理允许实施土地收款机制(土地资金的20%)用于在10公顷以上的商品房项目中建造社会住房这将有助于城市重点创建清洁土地基金,投资建设围栏外的技术基础设施,建设学校,公立幼儿园此外,企业还建议,河内应该额外的清洁土地拨款分配给能够实施大型城市项目的企业,包括社会住房和商品房在该地区实施社会住房项目新的资本将确保社会住房的有效支持,吸引力和可持续发展资本与社会住房的资本相关,在社会住房的“辐照”会议上总理Nguyen Xuan Phuc已指派财政部,越南国家银行(SBV)继续研究和提出信贷政策解决方案税收,利息补贴,开发和调动最大限度的财政资源,特别是中等和长期的社会住房开发资源,以增加社会资源,减少国家资本,减少逐步支持预算,转向优惠信贷支持总理要求中央和地方补充社会住房发展计划纳入使用预算资金的优先计划清单总理关于分配2016 - 2020年期间国家预算投资资本的第40号决定的中央水平可以清楚地看到,在支持一揽子计划30时000个十亿到底,许多人在城市地区低收入陷入了绝望的状态,站前中止“梦想退”的能力,项目保障性住房金岱(由胡志明市Nghia酒店/越南+照片许多客户和投资者的巨大愿望是获得额外的支持套餐,优惠到“魔杖”3万亿左右所以,河内建议政府指导银行根据第100 / ND-CP号法令第17条,国家将很快授予投资者和人民社会政策银行借款资金很久以前,有足够的初始资金,仍然期望社会政策银行的贷款登记购买社会住房一年半的时间过去了,她的家人只是厌倦了等待.Hoai的渴望也是数百人,特别是年轻的资本官员的共同情绪,获得了坚实的信贷支持因为商业利率波动在11-12%左右/年将是一个太大的压力不仅是现实生活中的低收入人群的担忧,许多业主在省城保障性住房的投资项目也非常关注摘心业务与北保障性住房的许多项目,这个问题是阮先生映疃,主席Viglacera公司最紧迫的问题仍然是购房者的信贷方案“尽管预算非常困难,但穷人的住房需求,工人仍然值得怀疑迫切需要信贷才能支持人们购买房屋,“他建议代表公司Tu Hiep Hong Ha石油和天然气也表示,企业希望得到国家的支持直接资本继续建设社会住房项目,同时创造最佳条件,帮助人们获得社会住房从真正处理许多客户购买项目的房屋,该公司的领导人表示,超过90%的客户必须借入3万亿支持套餐(贷款需求占合同价值的70-80%)人们不仅财力很差,而且还担心项目的“产出”同样, OI竹种园(国威县)本集团CEO集团作为社会住房的灶神星(哈东地区),JSC房地产柏海的共有近2500个公寓,目前投资者或项目已编制完成,而且由于从30000十亿停止包的影响,大多数顾客不“咸”社会住房随着规划的解决方案,首都河内证实加强对社会住房公积金的严格管理目前,全市已设立跨学科检查代表团,检查投资者社会住房项目在执行过程中的合法合规情况,管理和使用因此,严格违法将依法处理;与此同时,该市还建议各部委和职能机构补充制裁条例法令特别是对社会住房的管理......社会住房计划的进一步发展的观点得到了当局从中央到地方和商界的积极参与的肯定机会,自己为低收入人群公寓一直存在,但要确保实现和扩展“梦想撤退”,需要协调的解决方案,关键打开门回家在社会上为穷人,